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Rénovation

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Peinture blanche : comment faire le bon choix ?

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Peindre une pièce en blanc est une valeur sûre. En effet, il s’agit d’une couleur neutre indémodable. Or, ce ne sont pas toutes ses nuances qui s’harmonisent avec tout. Voici donc quelques conseils pour faire le bon choix lors de votre magasinage !

Ton chaud ou froid ?

Règle générale, les couleurs chaudes créent une ambiance accueillante, tandis que les couleurs froides donnent un style moderne. Si votre pièce reçoit peu de lumière du soleil, optez idéalement pour un blanc chaud, c’est-à-dire qui contient un soupçon de jaune, de rouge, d’orangé ou de rose. Si votre zone à peindre est naturellement très lumineuse, n’hésitez pas à choisir un blanc froid (qui contient une petite quantité de vert, de violet ou de bleu).

En plus des blancs chauds et froids, il existe :

  • Des blancs doux (qui reflètent moins la lumière) ;
  • Des blancs vifs (qui réfléchissent beaucoup la lumière) ;
  • Des blancs purs (qui ne contiennent pratiquement pas d’autres couleurs de fond).

Choisissez votre teinte de blanc selon la luminosité de votre pièce ainsi que l’ambiance que vous désirez créer. Dans le doute, demandez conseil à une personne spécialisée en décoration intérieure !

Fini brillant ou mat ?

Pour la cuisine, la salle de bains ou la salle de jeux des enfants, une peinture blanche au fini brillant est préférable, car les saletés y paraissent moins et son entretien est plus facile.

La peinture mate, pour sa part, est très élégante. Privilégiez-la dans les pièces où les murs ne risquent pas d’être salis (ex. : salon, chambre principale), car elle est plus difficile à nettoyer.

Il existe en outre d’autres finis qui constituent de bons compromis si les « extrêmes » ne vous conviennent pas : satiné, perlé, velouté, lustré, etc. Demandez conseil aux spécialistes de vos détaillants de peinture locaux et testez des échantillons pour faire le meilleur choix !

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Après un sinistre, la Légion de Hearst rénove

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À la suite d’un dégât d’eau au sous-sol, des rénovations sont en cours et l’accès à la section bar de l’édifice est fermé depuis l’été. Après une période d’incertitude et de négociation, l’équipe de la Légion espère être en mesure d’inaugurer les nouvelles installations avant le jour du Souvenir, le 11 novembre prochain.

Un refoulement du système d’égouts a causé une inondation le 30 décembre 2022, ce qui a entrainé tellement de dommages que tout devait être refait. « Tant qu’à tout arracher, nous nous sommes dit que nous allions tout refaire ! On vous réserve quelque chose de tellement beau et moderne que ça va être la place à aller, ici en ville », explique Manon Longval, présidente sortante de la filiale 173 de la Légion royale canadienne.

Les membres ont déménagé la section bar à l’étage et ouvrent comme d’habitude, du jeudi au samedi, à l’exception des soirs où la salle est louée par des membres de la communauté, étant donné que cette grande salle est disponible pour ceux qui désirent en faire la location.

La fin des travaux est bientôt prévue. Ceux-ci ont pris plusieurs mois avant d’être entrepris, mais l’équipe de rénovation de Fern Girard est à ses marteaux depuis la mi-aout. Les membres de la Légion espéraient que ce soit prêt avant le jour du Souvenir du 11 novembre, mais ils sont conscients que cela ne sera peut-être pas possible. Assurément que ce sera terminé pour le mois de décembre, selon Manon Longval.

Photo : Manon Longval

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Les températures grimpent, et la nature reprend vie

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Les températures grimpent, et la nature reprend vie : c’est le moment idéal pour rafraîchir votre maison avant que les journées deviennent trop écrasantes ! Voici un récapitulatif des tâches d’entretien à effectuer cette saison :

  • Vérifiez vos bardeaux : vous serez peut-être tenté d’attendre à l’automne, mais il vaut mieux agir maintenant, car si les rigueurs hivernales ont compromis votre toiture, le chaud soleil de l’été aggravera les problè Une inspection printanière pourrait ainsi vous éviter des réparations plus coûteuses dans quelques mois.
  • Nettoyez et examinez vos gouttières : enlevez les débris et assurez-vous qu’il n’y a pas de fissures ou de fuites dans les gouttiè Veillez également à ce que tous les tuyaux de descente soient orientés dans la direction opposée aux fondations de votre maison. Si vous n’avez pas de grilles de gouttières, c’est le bon moment pour en installer.
  • Passez en revue votre grenier : recherchez les nids d’animaux qui auraient pu être construits pendant la saison froide ainsi que les signes d’éventuelles infiltrations d’eau, et retirez tout ce qui pourrait obstruer vos évents.
  • Renforcez vos fenêtres : assurez-vous que vos fenêtres s’ouvrent et se ferment facilement et que toutes les moustiquaires sont en bon état. Profitez-en pour refaire le calfeutrage et remplacer les coupe-froid afin de mieux contrôler la chaleur et l’humidité pendant l’été.
  • Effectuez la mise au point de votre climatiseur : demandez à un professionnel d’inspecter votre climatiseur pour changer les filtres, nettoyer les serpentins et corriger tout problème potentiel. L’entretien annuel permet de vous assurer que votre appareil fonctionne de manière optimale afin de réduire les coûts énergétiques.
  • Testez les robinets extérieurs : le gel a pu endommager la tuyauterie pendant l’ Pour en avoir le cœur net, ouvrez l’eau et essayez d’arrêter l’écoulement avec votre pouce. Si vous y parvenez, il est possible qu’un tuyau fuie à l’intérieur de la maison.
  • Réparez le béton abîmé : les fissures dans les fondations sont un problème structurel. Elles peuvent également ouvrir la porte aux parasites. Observez les fondations ainsi que les marches et les allées extérieures pour vérifier qu’il n’y a pas de soulèvement ou de bris.
  • Inspectez l’équipement d’entretien de la pelouse : remettez votre tondeuse et votre taille-haie en parfait état avant que l’herbe ne soit trop haute. Affûtez les la­mes, vérifiez l’huile et inspectez les batteries pour que vos travaux sur la pelouse soient un jeu d’
  • Faites le ménage du terrain : retirez les branches d’arbres cassées ou précaires, sur­tout si elles pendent au-dessus de votre maison ou d’autres structures. Enlevez le feuillage des vivaces de l’an dernier et ratissez le paillis. Si vous ne chauffez plus, entreposez votre bois à au moins 60 cm de la maison et à 45 cm du sol.

Cette liste de tâches vous rebute? Confiez-la à des professionnels de votre région — et profitez des beaux jours !

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Comment rédiger une lettre d’acheteur efficace ?

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Dans un marché immobilier concurrentiel, une lettre de présentation peut vous aider à persuader le vendeur que vous êtes l’acheteur idéal pour sa maison. Voici quel­ques conseils pour rédiger la parfaite lettre :

  • Donnez-lui une touche personnelle : avant tout, votre lettre doit établir un lien émotionnel avec le vendeur. Expliquez-lui donc pourquoi vous êtes si enthousiaste à l’idée d’acquérir sa maison. Les vendeurs aiment savoir que leur propriété représente plus qu’un simple investissement. Par exem­ple, si vous avez des enfants, mentionnez combien il serait agréable de les voir grandir dans une aussi belle ré L’objectif est d’aider le vendeur à s’identifier à vous et à votre famille.
  • Passez les rénovations sous silence : les gens sont souvent profondément attachés à leur demeure. Par conséquent, gardez pour vous tout projet de rénovation. Indiquez plutôt les éléments qui vous plaisent le plus. Le vendeur sera rassuré de savoir que ce qu’il aimait tant restera intact.
  • Faites preuve de concision : si vous voulez que votre lettre se distingue, soyez bref et tenez-vous-en à une page. Concentrez-vous sur les deux ou trois principales raisons qui font de vous le meilleur acheteur pour la propriété.

Enfin, révisez et relisez votre let­tre pour qu’elle soit aussi professionnelle et éloquente que possi­ble. Bonne chance !