Surenchère

Vous voulez devenir propriétaire? Un contexte de surenchère, où les propriétés s’envolent rapidement, peut complexifier vos démarches d’acquisition. Selon la situation, vous pouvez, entre autres, être amené à effectuer à quel­ques reprises des modifications à vo­tre offre d’achat avant qu’elle soit acceptée. Voici donc quelques conseils pour vous aider à vous démarquer dans un tel contexte, et ce, en évitant de vous ruiner !

Sachez quel est votre prix maximal

En surenchère, le prix d’une propriété peut rapidement grimper. Il importe que vous connaissiez le montant maximal que vous êtes prêt à payer pour faire votre acquisition, et cela inclut notamment les informations relatives à votre capacité d’emprunt. Vous saurez ainsi si l’habitation convoitée mérite que vous y accordiez votre énergie.

Pensez à la date d’occupation

Cette date constitue un excellent élément de négociation peu coûteux si vous disposez d’une certaine flexibilité. Vous pouvez proposer au vendeur une date de prise de possession moins rapide, par exemple, afin qu’il puisse bénéficier de plus de temps pour son déménagement.

Rencontrez le propriétaire

Visiter la maison que vous convoitez alors que le vendeur se situe sur les lieux vous permet de lui poser toutes vos questions, de discuter et de négocier. Vous établissez un lien de confiance, dé­montrez votre sérieux et gagnez une chance de faire pencher la décision du propriétaire en votre faveur. Vous pouvez aussi en profiter pour vous informer de ses motivations. Voilà un atout qui vous permettra de savoir si le propriétaire est pressé de vendre ou souhaite plutôt tirer avantage du contexte.

La surenchère complique vos démar­ches pour dénicher votre futur domicile ? Pensez à recourir à l’expertise d’un courtier immobilier !