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Maison

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5 éléments à vérifier dans la maison avant la saison froide

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En hiver, rien n’égale le réconfort d’un foyer chaleureux. Or, pour que votre maison vous garde à l’abri des caprices de dame Nature et traverse sans encombre les longs mois de froidure, quelques tâches s’imposent cet automne. Suivez le guide pour bien préparer votre intérieur !

  1. Système de chauffage

N’attendez pas le premier gel pour vous assurer que vos appareils de chauffage fonctionnent correctement — vous pourriez avoir de mauvaises surprises ! Surtout, n’oubliez pas de dégager toutes les sources de chaleur (au moins 10 cm) avant de mettre le tout en marche. Profitez en ou­tre de l’occasion pour réaliser une inspection et un nettoyage ou, mieux encore, confiez cette étape à un professionnel.

  1. Portes et fenêtres

Retirez les moustiquaires pour prévenir la condensation et éviter qu’elles soient abîmées par les rigueurs de l’hiver. Contrôlez ensuite l’étanchéité des cadrages, calfeutrez-les adéquatement au besoin et remplacez les coupe-froid si nécessaire.

  1. Détecteurs et extincteurs

Vérifiez que vos avertisseurs de fumée et vos détecteurs de monoxyde de carbone sont fonctionnels (appuyez sur le bouton d’essai jusqu’à ce que le signal sonore retentisse) et remplacez les piles si vous ne l’avez pas fait ré­cemment. Jetez également un œil à vos extincteurs portatifs (le sceau doit être intact, notamment) pour vous assurer qu’ils pourront jouer leur rôle en cas d’urgence.

  1. Échangeur d’air et conduits d’aération

Pour respirer un air sain durant tout l’hiver, lavez les filtres et les grilles de l’échangeur d’air. Passez également l’aspir­ateur dans les conduits d’aération afin d’éliminer la poussière accumulée.

  1. Pompe de puisard

Videz lentement un seau d’eau dans la cuve pour vérifier que tout est en règle. Si tel est le cas, la pompe devrait sans tarder s’activer pour évacuer le liquide.

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Climatiseur

Avant de ranger votre climatiseur portatif ou de fenêtre pour le mettre à l’abri de la poussière et du mauvais temps, pensez à nettoyer ses filtres !

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FOYERC

Devriez-vous opter pour un foyer au gaz ou électrique ?

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L’ajout d’un foyer au gaz ou électrique peut rehausser le confort de votre maison. Toutefois, vous devez peser le pour et le contre de chaque type d’alimentation pour choisir celui qui convient le mieux à votre situation. Voici ce que vous devez savoir !

Installation

L’installation d’un foyer au gaz est rapide et facile si votre maison est déjà raccordée au réseau de gaz naturel — n’oubliez pas que le raccordement au gaz est dangereux et doit être effectué par un professionnel certifié.

Pour sa part, le foyer électrique peut s’avérer la meilleure solution si vous n’avez pas accès au gaz naturel. Vous devez simplement disposer d’une prise électrique standard de 110 volts à 3 broches.

Flammes et chaleur

Les foyers au gaz produisent de vraies flammes et peuvent chauffer jusqu’à 185 m2 de surface. Les modèles électriques, quant à eux, créent des flammes artificielles réalistes dont vous pouvez profiter toute l’année en choisissant d’allumer ou non le chauffage. Cependant, ils ne sont efficaces que sur environ 40 m2 de surface.

Sécurité

Les foyers au gaz sont chauds au toucher et peuvent ainsi causer des brûlures chez les enfants et les animaux domestiques. La combustion du gaz naturel implique également des risques de fuite, potentiellement mortelle, de monoxyde de carbone. En revanche, les foyers électriques demeurent froids au toucher et n’émettent pas de gaz toxiques.

Efficacité énergétique

Les foyers électriques sont plus efficaces que ceux au gaz, car ils ne brûlent pas de combustible. Et bien que les foyers au gaz produisent plus de chaleur, une partie de celle-ci est perdue par les tuyaux de ventilation.

Coût

Les foyers au gaz sont généralement plus chers que les modèles électriques en raison du coût d’installation et de l’augmentation du prix du combustible.

Pour obtenir des conseils sur mesure, consultez un spécialiste du chauffage !

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Vendez votre maison en toute sérénité malgré l’effervescence du marché

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Vous l’avez sûrement remarqué : depuis un peu plus de deux ans, la demande pour des propriétés est très forte! Vous songez à emménager avec votre nouvelle flamme ou à aller vivre dans une résidence pour aînés pour profiter d’une retraite dorée bien méritée ? Le moment est tout désigné pour mettre votre maison sur le marché, car la pancarte « À vendre » ne risque pas de rester plantée bien longtemps sur votre terrain ! Voici donc quelques points à considérer pour faciliter cette démarche importante.

Sachez bien vous entourer

La règle numéro un pour simplifier au maximum un processus de vente ? Faire affaire avec un courtier immobilier d’expérience qui connaît bien votre secteur ! Ce professionnel vous rendra de fiers services en s’occupant d’une foule de tâches, notamment :

  • La fixation d’un prix de vente juste et impartial;
  • La vérification d’informations concernant la propriété (superficie, année de construction, etc.);
  • La prise de photos et de vidéos;
  • La valorisation résidentielle (home staging);
  • La promotion de votre annonce sur différents sites et plateformes;
  • La gestion des visites;
  • La préparation des contrats et de divers documents;
  • L’analyse des offres d’achat reçues.

Soumis à un code d’éthique et de déontologie, votre courtier est assurément un partenaire de confiance pour une démarche de cette importance. Sa rigueur et son professionnalisme vous éviteront entre autres de faire des « erreurs de débutant » qui pourraient se révéler coûteuses…

Par ailleurs, pour éviter de vous inquiéter inutilement, assurez-vous de dénicher votre futur domicile avant de mettre votre maison en vente. Faire affaire avec un conseiller en hébergement (si vous êtes un aîné) ou avec le même courtier immobilier qui s’occupe de la vente de votre maison pourrait grandement vous simplifier la vie.

Dans un même ordre d’idées, miser sur le savoir-faire d’un courtier hypothécaire — dont les services sont complètement gratuits — vous épargnera certaines démarches laborieuses, notamment lors du transfert de votre hypothèque, le cas échéant.

En résumé, bien s’entourer est la clé pour vendre sa maison sans stresser. Pour une transaction en toute sérénité, contactez un courtier !

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Réseau

Votre courtier immobilier ayant accès à un vaste réseau d’autres courtiers et, par conséquent, à un impressionnant bassin d’acheteurs potentiels, il pourra assurément vous aider à vendre votre maison en deux temps, trois mouvements !

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